Thị trường nhà đất Bình Chánh cũng như các quận huyện ngoại thành đang dần nóng lên trong thời gian gần đây. Ngoài lý do quỹ đất bị thu hẹp tại các quận trung tâm, thì tiềm năng của huyện Bình Chánh cũng bắt đầu được các nhà đầu tư chú ý. Lợi thế của huyện không chỉ dừng lại ở hệ thống giao thông thuận lợi mà còn có quá trình đô thị hóa mạnh mẽ cũng như cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển.
Dự án Đất nền Bình Chánh
Huyện Bình Chánh là một trong 5 huyện ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện cách trung tâm thành phố khoảng 20km về phía Tây, có diện tích 25.268,5 ha, bao gồm 16 đơn vị hành chính trực thuộc gồm các xã: Phong Phú, Đa Phước, Quy Đức, Hưng Long, Tân Quý Tây, Bình Chánh, An Phú Tây, Tân Kiên, Tân Nhựt, Bình Lợi, Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, Bình Hưng, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B và thị trấn Tân Túc. Nơi đây được biết đến với nhiều địa điểm tham quan như khu căn cứ Vườn Thơm, căn cứ Láng Le Bàu Cò, chùa Bát Bửu Phật Đài và nhiều địa danh hấp dẫn khác.
Hệ thống giao thông huyện Bình Chánh
Xét về vị trí địa lý, nhà đất Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, nằm trên các trục đường giao thông quan trọng, kết nối với quận huyện và các tỉnh thành lân cận
– Phía Bắc giáp nhà đất Hóc Môn.
– Phía Đông giáp nhà đất Bình Tân, quận 8, quận 7 và huyện Nhà Bè.
– Phía Nam giáp huyện Bến Lức và huyện Cần Giuộc tỉnh Long An.
– Phía Tây giáp huyện Đức Hoà tỉnh Long An.
Hệ thống giao thông Bình Chánh đáng chú ý nhất phải kể đến đường bộ và đường thủy.
Đường bộ
– Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hoà thuộc tỉnh Long An.
– Đường Nguyễn Văn Linh nối từ quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận ở quận 7, vượt sông Sài Gòn đến quận 2 và đi Đồng Nai.
– Quốc lộ 50 nối huyện Bình Chánh với các huyện Cần Giuộc, Cần Đước của tỉnh Long An.
– Đây còn là địa bàn cửa ngõ của các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, một vùng kinh tế lớn phía nam nên được đầu tư nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương…
Đường thủy
Hệ thống sông ngòi cũng là những điểm mạnh của huyện Bình Chánh như sông Cần Giuộc, sông Chợ Đệm, kênh Ngang, kênh Cầu An Hạ, rạch Tân Kiên, rạch Bà Hom… nối với sông Bến Lức và kênh Đôi, kênh Tẻ. Đây là tuyến giao thông thủy với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.
Thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh
Quốc lộ 1A (tiếp đoạn qua xã Bình Chánh), đường Đinh Đức Thiện (đoạn Quốc lộ 1A đến đường Huỳnh Văn Trí), đường Trần Đại Nghĩa (đoạn từ đường dẫn cao tốc đến khu công nghiệp Lê Minh Xuân), đường Vĩnh Lộc (đoạn đường Nguyễn Thị Tú đến Khu công nghiệp), dự án phát triển cấp nước tại xã Tân Kiên giao với dự án đường Võ Văn Kiệt nối dài (đoạn qua Quốc lộ 1A, đường Khuất Văn Bứt, đường Nguyễn Cửu Phú) cũng như các khu vực được chỉnh trang, điều chỉnh quy hoạch tại xã Bình Hưng.
Hiện tại, huyện Bình Chánh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh với các dự án đất nền nhằm giảm tải dân cư cho các quận trung tâm. Tại thị trường nhà đất Bình Chánh, phân khúc đất nền đang trở thành lựa chọn của nhiều người do sự thiếu hụt về nguồn cung, đặc biệt là tại khu vực nội thành.
MỘT SỐ DỰ ÁN ĐẤT NỀN HUYỆN BÌNH CHÁNH PHẢI KỂ ĐẾN NHƯ:
Dự án Camellia Garden của Tập đoàn Nam Long Group
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Khu dân cư Camellia Garden tọa lạc tại khu Đô thị mới phía Nam thành phố thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Camellia Garden nằm trên trục đường chính Nguyễn Văn Linh – là con đường huyết mạch mang tính chiến lược và phát triển của khu Nam Sài Gòn. Đặc biệt là giao thông nối liền thành phố Hồ Chí Minh – khu Đô thị Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Nhằm thoả mãn nhu cầu giải trí đa dạng của gia đình bạn, biệt thự Camellia Garden được quy hoạch với các địa điểm phức hợp như: Club House, Hồ bơi & Café ngoài trời, Hồ Thiên Nga, Khu Vườn Trẻ Thơ, khu tiệc ngoài trời, khu thể thao ngoài trời, khu thể dục đa năng.
Khu dân cư Camellia Garden
Tiếp đến là khu dân cư An Lạc Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa lộ giới 40m, thuộc xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh.
Đường Trần Đại Nghĩa sẽ được mở rộng lên 40m nhằm tạo sự thông suốt trong lưu thông cho các loại xe vào đường cao tốc, tạo ra một cửa ngõ giao thương sầm uất nhất cho vùng đô thị vệ tinh trong tương lai. Ngoài ra, việc đưa vào sử dụng đại lộ Võ Văn Kiệt rút ngắn đáng kể thời gian lưu thông từ quận Bình Tân, huyện Bình Chánh vào khu trung tâm thành phố rút ngắn hơn 10 phút so với lưu thông theo trục Kinh Dương Vương – Hùng Vương…
Khu vực thị trấn Tân Túc và xã Tân Kiên giáp ranh dự án An Lạc Residence, khi trở thành trung tâm hành chính của quận Bình Chánh mới sẽ là điểm đầu của tuyến đường sắt Sài Gòn – Mỹ Tho và là trạm điều hành, bảo ưỡng, nhà ga Metro. Phía Tây đường Nguyễn Cửu Phú là khu đô thị mới 500 ha, ngoài ra còn có hơn 20 dự án khu dân cư, căn hộ sẽ được triển khai trong thời gian tới.
Dự án An Lạc Residence
Dự án KDC Newlife Bình Chánh tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10 thuộc Xã Bình Lợi, Huyện Bình Chánh. Khu vực có dân cư hiện hữu đông đúc và môi trường sống xanh, trong lành hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn cảm giác yên bình khi trở về sau những bộn bề công việc.
Thông tin dự án khu đô thị Newlife Bình Chánh:
– Quy mô: 100 nền
– Diện tích: 52 – 110 m2/ nền
– Giá từ: 390tr/ nền
– Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: đường bê tông, cống thoát nước, điện …
– Pháp lý an toàn: sổ đỏ riêng từng nền
– Đất nền Bình Chánh được xây dựng tự do
– Hình thức thanh toán: linh hoạt, thanh toán nhiều đợt. Ngân hàng Eximbank, Agribank hỗ trợ vay cho các khách hàng có nhu cầu.
Khu đô thị Newlife Bình Chánh
Investco City là một khu đô thị được xây dựng hiện đại bao gồm công viên, cụm dân cư (khu nhà liên kế, biệt thự cao cấp và cao ốc căn hộ), các tòa nhà văn phòng, khách sạn sang trọng, trung tâm mua sắm, bệnh viện, quảng trường, bến tàu du lịch được bố trí hợp lý, hài hòa với các công trình tiện ích công cộng giữa cảnh quan xanh tươi của vùng đất ven sông.
Hạ tầng & quy hoạch dự án:
Nhà liên kế: 76 căn, bao gồm:
– Diện tích dất: 10.219 m2
– Tầng cao xây dựng tối đa: 4 tầng (riêng lô L3 5 tầng), không bao gồm tầng lửng và tầng hầm
– Chức năng: nhà ở, không dùng vào mục đích khác. Riêng Lô L3 và L4: nhà ở kết hợp thương mại.
Biệt thự: 51 căn, bao gồm:
– Diện tích đất: 15.675 m2
– Tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng (không bao gồm tầng lửng và tầng hầm)
– Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ: 923 căn, bao gồm:
– Diện tích khu đất: 28.308 m2
– Tầng cao xây dựng tối đa: 30 tầng, không bao gồm 2 tầng hầm
– Chức năng: nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.
Khu đô thị Investco City
Khu đô thị Việt Phú Garden với quy mô 87ha được quy hoạch tại phía Nam Đô Thị Nam Thành Phố thuộc Xã Phong Phú, Bình Chánh, Thành phố HCM. Việt Phú Garden được đầu tư bởi Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI).
Việt Phú Garden có vị trí đắc địa phía Bắc giáp đường Trịnh Quang Nghị (lộ giới 60m), phía Nam giáp đường Tân Liêm với KDC hiện hữu sầm uất (lộ giới 30m), phía Đông giáp quốc lộ 50 (lộ giới 40m), phía Tây tiếp giáp với nhánh sông Cần Giuộc, cùng với quy hoạch giao thông đồng bộ các tuyến đường vành đai và phê duyệt triển khai đường.
Hạ tầng quy hoạch của dự án:
– Trường học
– Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh
– Bưu điện – Trạm y tế
– Trung tâm thương mại dịch vụ
– Khu công viên cây xanh – thể dục thể thao
– Hệ thống an ninh thông minh quản lý toàn bộ trong và ngoài khu vực.
Việt phú Garden
Tọa lạc tại xã Bình Chánh, trung tâm của huyện Bình Chánh, Khu đô thị Rạng Đông – Saigon Home sở hữu một vị trí chiến lược khi nằm tại khu vực cửa ngõ về Miền Tây của TP.HCM với phía Nam giáp đường cao tốc Vành đai 3, phía Tây và Tây Bắc giáp Quốc lộ 1A và cao tốc Trung Lương.
Dự án Saigon Home có quy mô 5,9 ha, dự án là một khu phức hợp gồm 3 phân khu chính bao gồm: 151 nền nhà phố và biệt thự, 2 Block cao ốc căn hộ sang trọng và dịch vụ giáo dục cùng khuôn viên xanh thoáng đãng.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thuận lợi với các tiện ích trường học, chợ, giao thông, công viên cây xanh tai dự án, cùng mức giá hấp dẫn và phương thức thanh toán linh hoạt thì đây chính là cơ hội thuận lợi cho khách hàng sở hữu nền đất nền (5×20; 7×18; 10×20) tại dự án đất nền Bình Chánh này.
