Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu là 2 dự án đất nền tại Củ Chi có diện tích khoảng 1,1 ha gồm 60 lô đất nền diện tích từ 120 m2 – 170 m2, xây dựng tự do biệt thự nhà vườn và nhà phố liên kế. Dự án được triển khai bởi Công Ty Địa ốc Xây Dựng và Đầu Tư Sài Gòn (SCTI) với cảm hứng từ thiên nhiên và con người hòa hợp, mang đến môi trường sống chất lượng cho cộng đồng dân cư tương lai.
Dự án Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu Trần Văn Chẩm Củ Chi
Tổng quan dự án
- Tên dự án: Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu
- Vị trí: mặt tiền đường Trần Văn Chẩm, bên cạnh đường Vành Đai 3, Củ Chi, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Shintoshi – Nhật Bản & Công ty Cổ phần Địa ốc Xây dựng và Đầu tư Sài Gòn (SCTI)
- Quy mô dự án: 1,1 hecta, gồm 29 lô shophouse mặt tiền đường Trần Văn Chẩm (diện tích từ 120 m2 – 170 m2) và 31 lô nhà phố nội khu.
- Diện tích: 5 x 18m, 5 x 20m, 5.8 x 18m, 5.8 x 20m…
- Tiện ích: Hồ bơi, trường học các cấp, trung tâm thương mại, chợ, trạm y tế…
- Hạ tầng: Đường nhựa hoàn thiện, hệ thống đèn điện chiếu sáng, vỉa hè, cây xanh…
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
- Ngân hàng hỗ trợ vay 50 – 70%
VỊ TRÍ VÀNG
Vị trí Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu Củ Chi nằm ngay mặt tiền đường Trần Văn Chẩm, trung tâm huyện Củ Chi. Dự án Shintosi Kaze có vị trí được đánh giá là đầu mối của mạng lưới giao thông kết nối liên tỉnh Bình Dương – TP.HCM – Long An – Tây Ninh thông qua các tuyến đường chính như: Tỉnh Lộ 9 kết nối về trung tâm TP.HCM, Tỉnh Lộ 8 kết nối với thành phố mới Bình Dương và Bình Phước, quốc lộ 22 kết nối với Tây Ninh và tuyến đường Xuyên Á kết nối với khu công nghiệp lớn Long An.
Vị trí Dự án Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu
Từ dự án đất nền Củ Chi giá rẻ Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu bạn chỉ mất từ 15 đến 20 phút là có thể đến trung tâm hành chính xã, chợ, trường học cấp 1, cấp 2 và cấp 3, nhà thờ, chùa, trạm y tế, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, khu du lịch sinh thái,… với đầy đủ tiện ích hiện hữu.
Bên cạnh đó là hàng loạt khu công nghiệp lớn như KCN Đông Nam, KCN Tây Bắc, KCN Xuyên Á, KCN Tân Quy… thuận lợi cho việc cho thuê, đầu tư dài hạn của khách hàng khi người lao động đổ về Củ Chi làm việc, sinh sống ngày càng tăng cao.
5 LÝ DO ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN ĐẤT NỀN CỦ CHI SHINTOSHI MIZU
1) Vị trí trung tâm Củ Chi, kết nối liên vùng, liên tỉnh thuận lợi
Khu dân cư Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu có vị trí cửa ngõ khu vực phía Tây Bắc. Đây là vị trí cầu nối giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận, đóng vai trò là điểm giao thoa không chỉ giữa Đồng Bằng Sông Cửu Long và vùng Kinh Tế Trọng Điểm Phía Nam mà còn kết nối với Campuchia và tiểu vùng sông Mêkông mở rộng.
Tiện ích Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu
Khoảng cách từ đất nền Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu về trung tâm TP.HCM không xa, xung quanh là cộng đồng dân cư hiện hữu sinh sống đông đúc, tiếp giáp nhiều vùng kinh tế trọng điểm như TP Thủ Dầu Một (Bình Dương), liền kề Hóc Môn, quận 12 nên di chuyển khá thuận lợi.
2) Hạ tầng giao thông phát triển
Hiện nay, khu Tây Bắc nói chung và huyện Củ Chi nói riêng có những quy hoạch kết nối giao thông rất tốt, điển hình như đường Vành Đai 3 lộ giới 60m sẽ triển khai thi công một số đoạn trong thời gian tới; hay các tuyến đường giao thông huyết mạch khác như đường tỉnh lộ 8, đường tỉnh lộ 9 quy hoạch rộng đến 40m, đường Võ Văn Bích và đường Bình Mỹ quy hoạch rộng 20m, đường Xuyên Á, tuyến Metro số 2 kết nối Bến Thành và Tham Lương, tuyến Metro số 4 nối quận 7 với Thạnh Xuân…
3) Pháp lý minh bạch, sổ hồng từng lô
Đất nền vùng ven Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu có pháp lý đầy đủ, rõ ràng, minh bạch, đã có Giấy CNQSDĐ từng lô. Hạ tầng đang dần hoàn thiện với công viên cây xanh, đường nhựa, hệ thống PCCC, khu vui chơi trẻ em, hệ thống đèn điện chiếu sáng, vỉa hè hai bên đường là cây xanh rợp bóng mát…
4) Giá đất Củ Chi đang rẻ
Giá đất hiện nay tại các khu vực trung tâm Củ Chi còn khá mềm, chỉ bằng 1/3 đến 1/4 giá đất ở Quận 12. Với nhu cầu ở khá cao tại TP.HCM thì mặt bằng giá tại đây sẽ thiết lập một mức mới như Quận 12 sau vài năm nữa và hi vọng tăng cao trong thời gian tới. Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư thứ cấp.
5) Cơ hội đầu tư sinh lời từ đất nền vùng ven
Trong bối cảnh quỹ đất TP.HCM đang dần cạn kiệt, nguồn cung đất nền tại khu Tây Bắc là điểm sáng cho thị trường do tận hưởng lợi thế mạng lưới giao thông kết nối liên vùng đang và chuẩn bị được xây dựng
HẠ TẦNG ĐẦU TƯ BÀI BẢN
– Một trong những dự án hạ tầng quan trọng của Củ Chi hiện nay là dự án mở rộng đường Quốc lộ 22. Quốc lộ 22 là con đường nối liền Thành phố Hồ Chí Minh đến cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh, dài 59 km. Đây cũng là tuyến đường nằm trong dự án đường xuyên Á, nối Thành phố Hồ Chí Minh và Phnom Penh.
Mặt bằng phân lô Dự án Shintoshi Kaze
Mặt bằng phân lô Dự án Shintoshi Mizu
– Không chỉ tuyến đường Xuyến Á, UBND TP.HCM vừa phê duyệt đề xuất dự án Đầu tư nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 9 hay còn gọi là đường Hà Duy Phiên, đoạn từ cầu Rạch Tra đến Tỉnh lộ 8 ở huyện Củ Chi theo hình thức hợp tác công tư (PPP).
– Tiến độ đường Vành Đai 3 bên cạnh dự án Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu đang được đẩy nhanh. Đoạn Vành Đai 3 đi qua huyện Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh của TP.HCM để kết nối vào huyện Bến Lức, tỉnh Long An dài gần 48 km sẽ hạn chế kẹt xe, giúp cư dân Shintosi Kaze di chuyển vào trung tâm Thành phố, quận huyện xung quanh hay đi các tỉnh lân cận nhanh chóng.
– Dự án mở rộng Quốc lộ 1A tuyến nối khu Đông TP.HCM về miền Tây Nam Bộ xuyên qua khu Tây Bắc.
– Thông xe hầm chui An Sương cũng giúp việc kết nối giữa khu Tây Bắc (quận 12, huyện củ Chi, huyện Hóc Môn) với trung tâm Thành phố và giữa TP.HCM với tỉnh Tây Ninh được thông suốt hơn.
KHÔNG GIAN SỐNG XANH YÊN BÌNH
Yếu tố thiên nhiên và con người được hòa quyện và kết hợp hoàn hảo tại khu dân cư Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu. Tại đây, khách hàng có thể xây dựng tự do và thỏa sức thiết kế, chăm chút cho tổ ấm của chính mình.
Không gian sống xanh tại Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu
Dự án gồm 29 lô mặt tiền shophouse với diện tích đa dạng từ 120 m2 – 170 m2 để bạn và gia đình có thể kinh doanh cùng 31 lô nội khu yên tĩnh, không gian sống hài hòa với thiên nhiên phù hợp cho những gia đình mong muốn cuộc sống bình yên, tránh xa xô bồ thành phố.
Từ biệt thự, nhà phố Shintoshi Kaze – Shintoshi Mizu, bạn có thể phóng tầm mắt ra kênh dẫn nước ngọt trong xanh, có sân trước sân sau để trồng rau, có đường nội khu nhiều cây cối, mang đến một không gian sống xanh chất lượng mà bạn hằng mong ước.
GIÁ & THANH TOÁN LINH HOẠT
- Giá dự kiến: từ 10 – 23 triệu đồng/m2.
Tiến độ thanh toán linh hoạt (gồm 4 đợt)
- Đợt 1: Đặt cọc, thanh toán 20%
- Đợt 2: Hoàn thành thi công đường, thảm nhựa, bó vỉa, cổng rào, ranh xây gạch phân, thanh toán 25%
- Đợt 3: Ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, thanh toán 50%
- Đợt 4: Bàn giao Giấy chứng nhận QSDĐ, thanh toán 5% còn lại
