Bình Chánh có diện tích rộng và trải dài (25.000ha, giáp với Quận 7, 8, Bình Tân, Huyện Hóc Môn và Tỉnh Long An). Với quỷ đất còn khá lớn chính là tiềm năng cho Bình Chánh phát triển trong thời gian sắp tới.
Bình Chánh còn là địa bàn cửa ngõ của các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, một vùng kinh tế lớn phía tây nên được đầu tư nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như quốc lộ 1, Hương Lộ 80, Thới Hoà, Quách Điêu, tuyến Metro… Một phần huyện Bình Chánh là khu đô thị mới Tây TP, nên quá trình đô thị hóa nơi đây diễn ra mạnh mẽ.
Tổng quan Dự án Đất nền Viloca Garden Bình Chánh
Lấy ý tưởng về bông hoa đang mùa nở rộ, Dự án Đất nền Viloca Garden hứa hẹn sẽ mang đến sự sung túc và thịnh vượng cho toàn bộ khu vực Huyện Bình Chánh nói chung và cho khách hàng nói riêng
Cuối tháng 05/2017, chủ đầu tư Nhà Thịnh Phát đã chính thức mở bán Dự án Đất nền Viloca Garden với giá chỉ từ 17 triệu/m2 đã bao gồm VAT (tương ứng 1.3 tỷ/ lô 5 x 16 = 80m2).
Phối cảnh Tổng quan Đất nền Dự án Viloca Garden Bình Chánh
GIỚI THIỆU THÔNG TIN DỰ ÁN ĐẤT NỀN VILOCA GARDEN VĨNH LỘC A BÌNH CHÁNH
- Tên dự án: Viloca Garden.
- Vị trí dự án: Nằm trên đường Nguyễn Thị Tú nối dài, gần ngã 3 đường Quách Điêu và đường Vĩnh Lộc, Gần chợ Vĩnh Lộc, Cách ngã Tư Gò Mây 5km.
- Chủ đầu tư: Công Ty CP Phát triển Nhà Thịnh Phát
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Xây dựng Địa Ốc Đại Thắng
- Dự án Viloca Garden có đầy đủ pháp lý:
- Quyết định phê duyệt dự án số 141/QĐ-SXD-PTN của UBND TP ngày 24/8/2009.
- Quyết định số 6229/QĐ-UBND của UBND TP về giao đất cho Thịnh Phát.
- Quyết định Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 số 459/QĐ-UBND của UBND Huyện Bình Chánh ngày 13/01/2017.
- Giấy xác nhận hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất số 106/GXN-CCT của Chi cục thuế Huyện Bình Chánh ngày 13/04/2017
- Diện tích toàn khu: 2 hecta
- Quy mô dự án gồm 30 nền thương mại, 100 nền nhà phố và biệt thự. Công viên cây xanh và trường học.
- Diện tích từng nền đa dạng: 5x16m, 5x18m, 5×19, 5x26m
- Cơ sở hạ tầng được quy hoạch đường nhựa do CĐT thi công và cam kết đúng tiến độ gồm:
- Đường kênh 60m(bao gồm kênh) và đường thương mại 20m, đường nội bộ 12m.
- Vỉa hè từ 5m và 3m được lót gạch và trồng cây xanh đồng bộ.
- Hệ thống chiếu sáng, điện âm và nước máy được thiết kế khá kỹ lưỡng mang lại sự đẳng cấp cho dự án.
- Giá: 17 Triệu/m2. (VAT).
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền.
VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN VILOCA GARDEN VĨNH LỘC A BÌNH CHÁNH
Vị trí: Nằm trên đường Nguyễn Thị Tú nối dài, gần ngã 3 đường Quách Điêu và đường Vĩnh Lộc, Gần chợ Vĩnh Lộc
Viloca Garden toạ lạc tại trung tâm đô thị vệ tinh thuộc khu vực Tây thành phố, một trong những khu vực có tốc độ phát triển cao và tiềm năng kinh tế lớn. Đây là vùng kết nối kinh tế cửa ngõ khu vực giữa Quận Tân Phú, Quận Bình Tân, Quận 12, Hóc Môn và các tỉnh phía Tây. Từ dự án dễ dàng di chuyển tới các quận lân cận chi 15 phút và tới chợ bến thành bằng tuyến Metro.
Dự án Viloca Garden tọa lạc tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP HCM
ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN VILOCA GARDEN
- Khu dân cư hiện hữu và sung túc
- Giao thông thuận tiện: Gần trục đường Quách Điêu và Nguyễn Thị Tú, đây là 2 trong các tuyến đường chính của Huyện Bình Chánh.
- Liền kề Khu công nghiệp lớn Vĩnh Lộc, KCN Tân Bình.
- Là dự án cũ từ 2007 đến nay, dân cư khu vực rất “thèm khát” dự án này.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch
- Yếu tố chờ – thông tin Quy hoạch tốt cho Vĩnh Lộc, Bình Chánh, Tây Sài Gòn.
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN VILOCA GARDEN
Tiện ích: Gần chợ Vĩnh Lộc A, bệnh viện, trường học, Aeon Mall Tân Phú 7km, sân bay 8km.
Hạ tầng hiện hữu và đang nâng cấp hoàn thiện.
Dự án nằm trên trục đường lớn, kết nối Quách Điêu và Nguyễn Thị Tú; Thới Hòa – KCN Vĩnh Lộc – KCN Tân Bình.
Tiện ích nội khu Vườn năng lượng – Viloca Park
Công viên – Viloca Garden
Tiện ích nội khu – trường học
Phố ẩm thực – Viloca Food Street
Phố thương mại cao cấp Viloca
DỰ ÁN VILOCA GARDEN HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH, CHẤT LƯỢNG CAO
- Hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện, đường nhựa
- Hạ tầng sẵn sàng cho xây dựng và hoạt động khai thác thương mại ngay
- Đổi mới:
- Nâng cấp hạ tầng hiện tại của dự án
- Đường Nguyễn Thị Tú mở rộng đầu năm 2018
- Đường Vĩnh lộc ( Hương lộ 80) đang được mở rộng
- Đường liên ấp sẽ hoàn thành vào cuối 2017.
=> Hạ tầng khi hoàn thiện sẽ mang lại giá trị gia tăng cho bất động sản lân cận. Đầu tư vào dự án lúc này là hợp lý nhất.
Mặt bằng Phân lô Dự án Đất nền Viloca Garden Bình Chánh
GIÁ ĐẤT KHU VỰC XUNG QUANH DỰ ÁN:
Giá đất Dự án rất cạnh tranh và có tiềm năng tăng giá so với toàn bộ khu vực xung quanh của Huyện Bình Chánh:
- Giá đất xung quanh: 16tr/m2 phân lô, hẻm nhỏ
- Giá đất đường Nguyễn Thị Tú: 33tr/m2 (hẻm 7m), 28tr/m2 (hẻm 4m)
- Giá đất đường Quách Điêu, Thới Hòa: 25 – 30tr/m2 tùy vị trí & hẻm.
- Giá đất KDC Sông Đà An Nhân – HL 80: 23 – 26tr/m2 (10/2016 DKR bán 13-17tr/m2)
- Giá đất KDC Đồng Danh: 20tr/m2
GIÁ & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Giá bán: 17 Triệu/m2 (đã bao gồm VAT)
- Từ ngày 09/05 – 20/05 chính thức cho giữ chỗ ưu tiên: Mỗi chỗ: 30 Triệu/nền
- Ngày 27/5/2017 chính thức mở bán và cho chuyển cọc
- Trả góp 3 tháng: 40% +30% + 30%
- Hỗ trợ vay Ngân hàng Vietinbank 50%
>> Xem bảng giá dự án Viloca Garden
