DỰ ÁN

Căn hộ Sunshine Avenue Quận 8 do Đất Xanh Đông Nam Bộ (thuộc Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư tại mặt tiền Đường số 41, Phường 16, Quận 8, Tp.HCM. Sunshine Avenue chỉ cách ngã tư An Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 500m. Dự án Sunshine Avenue sở hữu khuôn viên rộng lớn với hơn 10.000m2 với 1 Block căn hộ, cao 25 tầng, với 2 tầng hầm và 3 trung tâm thương mại và 670 căn hộ.

>> Vào cuối năm 2018, Tập đoàn Sunshine Group chính thức đổ bộ vào Sài Gòn, với sự nổi tiếng về nhà công nghệ và thiết kế kiến trúc đẹp. Căn hộ Sunshine City Sài Gòn là dự án đầu tiên mà tập đoàn triển khai tại Quận 7. Hãy cùng chúng tôi tham khảo sơ lượt về dự án căn hộ cao cấp mà Sunshine Group mang đến Sài Gòn như thế nào nhé!

GIỚI THIỆU TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8:

• Tên dự án: Sunshine Avenue
• Vị trí dự án: 162 Đường Số 41, phường 16, Quận 8, Tp. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ (thuộc Đất Xanh Group)
• Tổng diện tích: 7.493 m2
• Diện tích sàn Xây dựng: 69.702m2
• Mật độ cảnh quan: 60,50 %
• Mật độ xây dựng: 39,50 %
• Chiều cao: 25 tầng ( chưa bao gồm tầng hầm).
• Tầng hầm: khu để xe và khu kỹ thuật
• Tầng 1: TTTM, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng
• Tầng 2: TTTM
• Tầng 3 – tầng 5: khu để xe
• Tầng 6: TTTM, dịch vụ, giải trí.
• Tầng 7 – tầng 25: 639 căn hộ.
• Kinh phí đầu tư dự án: 1.000 tỷ đồng
• Loại diện tích: 2 Phòng ngủ từ 49m2 – 70m2. Căn 3 Phòng ngủ: 71-78m2.
• Số tầng: 25 tầng
• Nội thất bàn giao hoàn thiện cơ bản
• Thời gian bàn giao căn hộ: Quý 4/2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8:

• Vị trí Dự án Căn hộ Chung cư Sunshine Avenue Quận 8:Tọa lạc ngay trên Mặt tiền Đường 41, Phường 16, Quận 8, TP. HCM.Cách ngã tư Đại lộ Võ Văn Kiệt và An Dương Vương 150m.

Căn hộ Sunshine Avenue tọa lạc mặt tiền đường số 41, cách ngã tư đại lộ Võ Văn Kiệt và An Dương Vương quân 8 chỉ 150m, Can ho Sunshine Avenue sở hữu vị trí khá trắc địa với các con đường huyết mạch kết nối trực tiếp với các quận như Quận 8, quận 4, Quận 7, quận 5, quận 6, và trung tâm quận 1 thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Sunshine Avenue Đất Xanh Quận 8 liền kề đại lộ Võ Văn Kiệt được mệnh danh là đại lộ ánh dương với 10 làn xe chạy, tổng vốn đầu tư 13,400 tỷ đồng, kết nối 2 vùng kinh tế Đông Tây Tphcm xa hoa, rực rỡ.

Chung cư Sunshine Avenue còn nằm trong tổ hợp hạ tầng giao thông hiện đại, dễ dàng di chuyển về trung tâm kinh tế tài chính quận 1, khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng quận 7, trung tâm thương mại dịch vụ ẩm thực quận 5 và các trung tâm hành chính quận 4, quận 10, quận 6 chỉ trong 10 – 15 phút di chuyển.

Ngoài ra, Sunshine Avenue Quận 8 còn kết nối tốt với 2 vùng kinh tế Bắc – Nam, thông qua trục giao thông liên kết vùng huyết mạch như: Quốc Lộ 1A, Vành Đai Trong, Nguyễn Văn Linh Và Metro Số 3A

• Kết nối với Bình Tân, Tân Phú, Quận 11 quan đường An Dương Vương. Kinh Dương Vương, và kết nối trực tiếp với quốc lộ 1A.
• Chỉ 10 phút di chuyển đến Chợ Lớn và chưa đến 20 phút đi xe đến Quận 1 dọc đại lộ Võ Văn Kiệt thơ mộng nhất Thành phố.
• Trong vòng bán kính 3km có đầy đủ tất cả các tiện ích cần thiết như : Trường học tất cả các cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên đi bộ…
• Nằm trong khu vực được quy hoạch là cảng Phú Định hiện đại trong tương lai.
• Được xem là vị trí trung tâm phát triển của khu vực quận 8.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8:

Căn hộ Sunshine Avenue Quận 8 tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu rất đông đúc với nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu ngay bên cạnh như:

• Trường Tiểu học Kim Đồng
• Chợ Bình Phú
• Trường thiếu nhi Bông Sen
• Trường trung học cơ sở Lê Tần Bê
• Bến xe chợ Phú Định
• Bến xe Bình Đông
• Trường Chuyên NK TDTT NguyễnThị Định
• Trường THPT Bình Phú.

Căn hộ Sunshine Avenue được chủ đầu tư rất chú trọng về mặt tiện ích nội khu dự án, nhằm tạo ra nơi sống thật sự đầy đủ các tiện nghi tốt nhất cho cư dân tại đây. Với khuôn viên rộng hơn 10.000m2 trong đó phần lớn diện tích dành cho tiện ích nội khu gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, sảnh đón khách được thiết kế tinh tế, sang trọng cùng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn khác như khu nhà hàng, coffee, khu tập Gym, Spa, đường chạy bộ, công viên giải trí, vườn hoa…

Cây xanh và hồ bơi bốn mùa xanh mát giúp bạn và con trẻ có được không gian vui chơi thoải mái

Hệ thống trung tâm thương mại với quy mô 7.974m2 đáp ứng tất cả các nhu cầu mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khoẻ và sắc đẹp,…Cư dân sống tại đây có thể dễ dàng mua sắm các thương hiệu

Nhà trẻ theo tiêu chuẩn quốc tế với trang thiết bị giáo dục hiện đại, tạo nên không gian học tập và vui chơi khang trang cho thế hệ tương lai của các gia đình.

THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8:

Sunshine Avenue được thiết kế rất hợp lý với mục đích chính là tập trung ở sự lấy sáng tự nhiên, các căn hộ được bố trí một cách thông minh để ánh sáng có thể tràn ngập vào từng góc ngách của căn hộ.

Thiết kế các căn hộ Dự án SunshineAvenue:

GIÁ BÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8:

• Căn 1 phòng ngủ (1PN): Diện tích: 49.9 m2 giá từ : 1,1 tỷ/căn (đã có VAT).
• Căn 2 phòng ngủ (2PN): Diện tích: 71 -73m2 giá từ : 1,5 tỷ/căn (đã có VAT).
• Căn 3 phòng ngủ (3PN):Diện tích: 80 m2 – 120m2 giá: 2 tỷ/ căn (chưa VAT ).

Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam – Co-opBank bảo lãnh và cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi nhất trong 20 năm.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE:

ĐỢT	THỜI HẠN THANH TOÁN	TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (%)	SỐ TIỀN THANH TOÁN (VNĐ)
Đặt cọc (TTTV)	Ngay khi ký TTTV (Văn bản hứa mua hứa bán)	–	–	180.000.000đ
Đợt 1	Ngay khi ký Hợp Đồng	Xong và nghiệm thu phần móng	30% (bao gồm 180.000.000đ	–
Đợt 2	60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán	Xong phần thô tầng 5	08%	–
Đợt 3	120 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán	Xong phần thô tầng 10	08%	–
Đợt 4	180 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán	Xong phần thô tầng 15	08%	–
Đợt 5	240 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán	Xong phần thô tầng 20	08%	–
Đợt 6	300 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán	Cất nóc	08%	–
Đợt 7 (Đợt bàn giao Căn hộ)	Thông báo nhận bàn giao Căn Hộ	Hoàn thành	25%	–
Đợt 8 (Đợt cuối)	Ngay khi thông báo nhận Giấy Chứng Nhận Quyền Sở hữu	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo	05%	–

CÁC HẠNG MỤC BÀN GIAO CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8

Tất cả các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện với trang thiết bị nội thất nhập khấu:

• Sàn gỗ phòng ngủ
• 100% nội thất nhà vệ sinh TOTO
• 100% nội thất nhà bếp nhập khẩu
• Gạch Granite toàn diện tích
• Hệ thống cửa sổ bằng hợp kim
• Cửa thép chống cháy
• Khóa thẻ từ
• Hệ thống intercom.

PHÁP LÝ DỰ ÁN SUNSHINE AVENUE:

• Đã được cấp giấy phép xây dựng.
• Đang thi công cọc móng
• Dự kiến hoàn thành móng trước 30/04/2018

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ DỰ ÁN:

STT	HẠNG MỤC	SUNSHINE AVENUE	CITY GATE	HEAVEN REVERVIEW	THE AVILA 2	AURIS CITY
1	Vị trí	Cách An Dương Vương & Võ Văn Kiệt 150m.	Liền kề Võ Văn Kiệt	Gần đường Võ Văn Kiệt. Nằm trong khu cảng Phú Định, đường 44	116 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8	Mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt
2	Quy mô	Tổng diện tích 7,493 m2. Xây dựng 3 Block, 639 căn hộ	Tổng diện tích 81,550.10 m2. Xây dựng thành 3 khu City Gate 1 – 2 – 3	Tổng diện tích: 16,939.8 m2. Xây dựng 2 block, mỗi block 17 tầng	Tổng diện tích: 4,029m2. Xây dựng thành 2 khu: The Avila 1(1 block), The Avila 2(6 block)	Tổng diện tích 8,800m2. Xây dựng 2 block
3	Mật độ xây dựng	39.6%	23.4%	40.64%	32%	43%

4	Tiện ích	Hồ bơi tràn.  Trung tâm thương mại diện tích 7,974m2. Công viên cây xanh (chiếm 60,4%).  Spa & Gym. Sân chơi trẻ em. Camera an ninh 24/24. Bãi đậu xe 12,063m2	Trung tâm thương mại 8.099m2. Trường mầm non. Trường tiểu học. Sân tennis. Hồ bơi. Phòng tập gym. 2 Đài phun nước tạo cảnh quan. Công viên trẻ em	Nhà Phố Thương Mại sang trọng. Khu Nhà Hàng. Café Shop. Nhà Trẻ. Tầng trệt có hầm giữ xe	Hồ bơi 500m. Trung tâm thương mại. Phòng gym.  Khu vui chơi trẻ em.  Café sân thượng	Siêu thị mini. Gym và spa. Nhà hàng ẩm thực. Nhà trẻ. Vườn nướng BBQ
5	Số lượng	Gần 8000m2 TTTM & 639 căn hộ, Penthouse	Trung tâm thương mại & căn hộ 1 – 3 PN với 3,937 căn	Căn hộ 1 – 2 phòng ngủ với 960 căn hộ	Căn hộ 2 – 3 phòng ngủ với 3.738 căn	540 căn với các sản phẩm căn 2 phòng ngủ (64m2) và 3 phòng ngủ (85m2)

6	Phương thức thanh toán	Theo tiến độ	Thanh toán ngay	Thanh toán 30%, còn lại ngân hàng Vietinbank cho vay	Tùy chọn thanh toán theo tháng; Qúy hoặc theo tiến độ thi công. Trả trước 20%	Trả trước 30% để ký hợp đồng mua bán, sau đó thanh toán theo tiến độ
7	Tiến độ xây dựng	Đang thi công nhà mẫu	City Gate 1 và 2 đã đón cư dân vào sinh sống. Riêng City Gate 3 đã hoàn móng	Lên đến tầng 10	Block A đã hoàn thiện phần thô, Block B đang bán hoàn móng	Hoàn thành thi công nhà mẫu và đang bán hàng
8	Tình trạng bán hàng	Ngày 22/11/2017 bắt đầu chính thức ra quân dự án	Đang nhận đặt chỗ Block B của City Gate 3 Ngày mở bán chính thức 16/11/2017	Đang mở bán giai đoạn 2, lượng tồn kho của các block dưới 100 căn	Chuẩn bị bàn giao The Avila 1, Đang bán The Avila 2 block B đang bán hàng tồn khoảng 30 căn	Tháng 1 sẽ mở bán
9	Giá bán	Chỉ từ 1.1 tỷ /căn	Từ 19 – 20 triệu/m2 Căn hộ chỉ từ 1 tỷ đồng	18 – 19,5 triệu đồng/m2	17 – 18 triệu đồng	23 – 25 triệu đồng/m2

NHỮNG LÝ DO KHÁCH HÀNG MUỐN SỞ HỮU SUNSHINE AVENUE:

1. Vị trí vàng ngay trung ngã tư Đại lộ Võ Văn Kiệt- An Dương Vương mang lại ưu thế thuận lợi lưu thông đến 5 trung tâm kinh tế lớn: Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7,…
2. Liên tục tăng trưởng giá trị 20 – 30% /năm khi khu vực tiếp tục được đầu tư hạ tầng hiện đại bậc nhất, kinh tế quận phát triển nhanh.
3. Không gian sống xanh, được bao bọc bởi hệ thống tiện ích dịch vụ, giải trí, giáo dục, sinh hoạt hiện đại, tạo tiền đề cho cuộc sống tiện nghi, an ninh.
4. Tiện ích nội khu vượt trội trong khu vực.
5. Diện tích căn hộ đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ trên diện tích 49 – 78,5 m2. Ngoải ra còn có căn hộ sân vườn và penhouse thể hiện đẳng cấp của chủ nhân căn hộ.
6. Dễ dàng sở hữu với giá bán hợp lý chỉ từ 1,1 tỷ / căn.
7. Nội thất bàn giao cao cấp được nhập khẩu, trang thiết bị vệ sinh thương hiệu TOTO
8. Tiềm năng cho thuê, kinh doanh, đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí cửa ngõ kinh tế.

MỌI THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8 VUI LÒNG LIÊN HỆ

HOTLINE: 0939541337

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN SUNSHINE AVENUE – ĐẤT XANH GROUP

Comments

comments

30 Tháng Mười, 2018