Năm 2016 chúng ta đã được chứng kiến phần nào sự trỗi dậy của thị trường căn hộ tại Quận 8, vì thế hôm nay chúng tôi xin được điểm danh các dự án căn hộ nằm trên địa bàn Quận 8 để các bạn tham khảo:
KHU CĂN HỘ THE AVILA – CHỦ ĐẦU TƯ THÁI BẢO
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH SX-TM-DV Thái Bảo.
- Khu căn hộ The Avila tọa lạc ngay trên 2 mặt tiền đường An Dương Vương và Đường số 44 Trương Đình Hội Quận 8.
- Toàn khu căn hộ có diện tích 48.205m2, một diện tích khá rộng lớn tại khu vực quận 8 này, nhưng mật độ xây dựng tại khu căn hộ The Avila chỉ có 32.77%, có thể nói diện tích xây dựng tại đây rất thấp phần lớn đất dùng cho các tiện ích công viên cây xanh và hồ bơi, đường nội khu,..
- KHU CĂN HỘ THE AVILA GỒM 3 KHU: THE AVILA 1, THE AVILA 2 VÀ THE AVILA 3
- Diện tích khu đất : 48.205m2
- Mật độ xây dựng : 32.77 m2
- Diện tích giao thông, kho bãi: 39%
- Diện tích cây xanh: 23.33%
- The Avila 2 có 6 khối tháp, cao 20 tầng, gồm: 2 hầm, 2 trung tâm thương mại+ 18 tầng căn hộ.
- Tổng số căn hộ: 3.738 căn, có tiện tích từ 50-77m2 (1-3 phòng ngủ)
- Tiện ích dự án: Dịch vụ thương mại, nhà trẻ, khu sinh họat cộng đồng …
- Dự án đã làm xong móng, đang trong giai đoạn mở bán đợt đầu tiên
- Tiến độ: The Avila 1 đã cất nóc và bàn giao nhà trong năm 2017. The Avila 2 và The Avila 3 đã hoàn thành xong phần móng
- Giá bán: 14-16 triệu/m2
DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND RIVERSIDE – CHỦ ĐẦU TƯ 577
- Tỉ lệ vốn gốp đầu tư: Công ty 577: 20% + Công ty SII: 80%
- Tổng diện tích đất quy hoạch: 41.496,80 m2
- Diện tích đất xây dựng trường học và nhà trẻ: 9.324,00 m2
- Diện tích đất xây dựng khối cao tầng & thương mại: 11.229,93 m2
- Diện tích đất xây dựng cảnh quan môi trường, đường giao thông: 20.942,87 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căh hộ cao tầng): 185.188,97 m2
- Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 160.651,56 m2
- Diện tích sàn xây dựng phần thương mại – dịch vụ: 2.398,99 m2
- Diện tích sàn xây dựng phần tầng 1,2, để xe, kỹ thuật, mái: 24.834,96 m2
- Tổng số căn hộ: 1.668 căn
- Quy mô dân số (trung bình 04 người/ căn hộ): 5.180 người
- Tổng mức đầu tư (tạm tính): 2.675 tỷ đồng
- Khởi công dự án vào Quý IV năm 2015.
- Đã hoàn thành thi công san nền.
- Giá bán: 19-22 Triệu/m2
DỰ ÁN CĂN HỘ VIVA – CHỦ ĐẦU TƯ VIETCOMREAL
- Tên dự án: Viva Riverside
- Chủ đầu tư:Vietcomreal
- Địa chỉ dự án: 1472 đường Võ Văn Kiệt, phường 3, quận 6, Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ nhà mẫu: Tòa nhà M-H Building 728 – 730 đường Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5.
- Diện tích dự án: 7.466m2
- Mật độ xây dựng tối đa: 57%
- Độ cao tầng: 26 tầng.
- Khối thương mại: Shophouse tầng trệt
- Khối căn hộ: 4 – 26.
- Hầm đỗ xe: Tầng hầm oto và tầng 1 xe gắn máy.
- Hệ số sử dụng: k=7
- Quy mô: 567 căn
- Giá bán: 21.5 – 24 triệu/m2
DỰ ÁN CĂN HỘ ASA LIGHT – CHỦ ĐẦU TƯ THÁI BẢO
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Thái Bảo
- Asa Light nằm ngay trung tâm quận 8: Đường số 17, Phường 4, Quận 8, TP.HCM – kế bên chợ Phạm Thế Hiển khu dân cư đông đúc rất thuận tiện để di chuyển sang các quận trung tâm Quận 5, Quận 7, Quận 1.
- Đơn vị xây dựng: Thái Bảo Group- Bê tông 620
- Đơn vị thiết kế : PMC – Phú Mỹ Corp, xây dựng các dụ án Novotel Đà Nẵng, Petrogas Nhà Bè, KS Mường Thanh Đà nẵng, The ARTS Q9
- Đơn vị tư vấn giám sát :Công ty TNHH APAVE Châu Á Thái Bình Dương
- Đơn vị Phân phối độc quyền: Công ty CP ĐT KD BĐS L&L
- Quy Mô : 3 Block – Mỗi Block 320 căn, cao 22 tầng (2 tầng hầm).
- Tổng số căn hộ: 1149 căn
- Tổng diện tích đất: 14,928,68m2
- Diện tích đất cây xanh: 1.668,73 m2.
- Vốn đầu tư: 1000 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng: 38%
- Quy mô dân số: 2.200 người.
- Khởi công: Tháng 6 năm 2016
- Thời gian bàn giao: Quí II năm 2018
- Mật độ xây dựng: 32 %.
- Đất giao thông: 3.467 m2.
- Tiến độ: đang xây móng
- Giá bán lại các căn hộ ký gửi: 17-22 triệu/m2
DỰ ÁN THE PEGASUITE – CHỦ ĐẦU TƯ PHƯƠNG VIỆT
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Phương Việt
- Căn hộ The Pegasuite quận 8 tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc điạ- ngay mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, P.16, Quận 8, TP.HCM
- Tổng giá trị đầu tư: 2000 tỷ đồng
- Diện tích đất: 22.198 m2
- Diện tích quy hoạch: 19.808 m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 159.226 m2
- Diện tích thương phẩm: 229.175 m2
- Diện tích hầm để xe: 12.121 m2
- Diện tích giao thông nội bộ: 7.447 m2
- Diện tích cảnh quan cây xanh: 4.546 m2
- Tiến độ xây dựng: Hoàn thành xong móng và đang xây dựng trung tâm thương mại
- Giá bán: từ 22-24 triệu/m2
DỰ ÁN CĂN HỘ TOPAZ CITY – CHỦ ĐẦU TƯ NHÀ VẠN THÁI
- Tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Cao Lỗ và Tạ Quang Bửu, Quận 8, Tp.HCM, Topaz City do Công ty CP Thương mại – Dịch vụ – Xây dựng – Kinh doanh Nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư.
- Dự án có diện tích 60.452,6 m2 gồm 12 cao ốc, chia thành 2 khối với 2 giai đoạn xây dựng cung ứng gần 3.000 căn hộ.
- Dự án hiện đang được triển khai giai đoạn 1 với 6 block căn hộ, dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2017.
- Dự án đã bán hết và đang nhận bán lại các căn hộ ký gửi với mức giá thấp nhất là 16 triệu/m2
CĂN HỘ DIAMOND LOTUS – CHỦ ĐẦU TƯ PHÚC KHANG
- Tọa lạc tại 49C Lê Quang Kim (quận 8), Diamond Lotus được đầu tư bởi Phúc Khang Corporation.
- Quy hoạch trên khuôn viên diện tích 1,68 ha
- Diamond Lotus gồm 3 block chung cư cao 22 tầng.
- Căn hộ tại Diamond Lotus có nhiều loại diện tích gồm 58 – 91m2, từ 2 – 3 phòng ngủ.
- Hiện dự án vẫn đang trong giai đoạn thi công phần nền móng, dự kiến bàn giao căn hộ vào quý 4/2017.
- Giá bán hiện tại 35 triệu/m2
DỰ ÁN CĂN HỘ KHANG GIA CHÁNH HƯNG – CHỦ ĐẦU TƯ KHANG GIA
- Khang Gia Chánh Hưng nằm trên đường số 23, phường 4, quận 8
- Dự án khu căn hộ Khang Gia Chánh Hưng do Công ty Khang Gia làm chủ đầu tư.
- Tổng diện tích xây dựng:1.600m2 với 1 tầng hầm và 15 tầng căn hộ.
- Dự án có 146 căn hộ có diện tích từ 45m2 – 69m2.
- Dự kiến sẽ bàn giao vào năm 2017.
- Giá bán lại các căn hộ của dự án là khoảng 17 triệu/m2.
DỰ ÁN CĂN HỘ RESCO CHÁNH HƯNG – CHỦ ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC 8
- Dự án căn hộ Resco Chánh Hưng, khu dân cư Bông Sao Quận 8, TP.Hồ Chí Minh do Công ty CP Địa ốc 8 (Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV) làm chủ đầu tư.
- Diện tích xây dựng : 1.889,01m2
- Tổng căn hộ thiết kế : 272 căn
- Tầng cao : 19 tầng (1 tầng hầm, 3 tầng thương mại – dịch vụ và 16 tầng căn hộ)
- Tổng diện tích sàn xây dựng (cả hầm): 28.507,52m2
- Diện tích : từ 55,4 m2 – 69,2 m2
- Giá bán lại các căn hộ tại đây là 18-20 triệu/m2
KHU CĂN HỘ GIAI VIỆT
- Khu căn hộ Giai Việt Chánh Hưng nằm trong cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh, tọa lạc tại 3 mặt tiền đường lớn gồm Tạ Quang Bửu, đường 1011 nối ra Phạm Thế Hiển và đường nội khu 343 gần cầu Nguyễn Tri Phương .
- Tổng diện tích đất quy hoạch hơn 42.250m2 với mật độ xây dựng toàn khu 25%, gồm 4 block căn hộ cao từ 29-30 tầng và khu căn hộ thương mại cao 27 tầng.
- Các block bố trí như hình chữ L, ở giữa có công viên hồ bơi tạo nên cảnh quan thoáng mát, môi trường sống an lành..
- Giá bán của của dự án hiện tại là 20-24 triệu/m2
